청계천두산위브더제니스 시세·실거래가

서울특별시 중구 흥인동

청계천두산위브더제니스는 중구 흥인동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 696%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청계천두산위브더제니스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청계천두산위브더제니스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 332세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 696%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청계천두산위브더제니스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 6층
사용승인: 2014.12.22
연면적: 131,936㎡
건축면적: 5,455㎡
대지면적: 11,578㎡

청계천 두산위브더제니스 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

청계천두산위브더제니스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	32.97/73.68	-	-
23평	34.04/76.08	3억	2억 6,233만
79B	35.76/79.93	2억 9,250만	2억 7,000만
87A	39.32/87.88	-	-
28평	41.09/91.83	3억 3,800만	3억 1,000만
103B	46.23/103.31	3억 8,400만	3억 5,000만
32평	46.73/104.44	3억 8,266만	3억 3,333만
110	49.45/110.52	-	-
116B	52.11/116.45	-	-
117A	52.65/117.67	-	-
37평	54.42/121.63	-	-
125	56.21/125.62	-	-
133	59.9/133.88	-	5억
43평	63.17/141.17	-	-
164	73.63/164.56	-	-
168	75.48/168.69	-	-
173	77.52/173.25	-	5억 7,700만
177	79.24/177.1	-	-
185	83.22/185.99	-	-
188	84.49/188.9	-	-

전용 32.97~84.49㎡의 20개 평형으로 구성되며, 전용 46.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,266만원(평당 약 1,196만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청계천두산위브더제니스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	46.23㎡	24층	3억 8,800만
2026-06-10	46.735㎡	8층	3억 9,300만
2026-04-29	40.885㎡	6층	3억 3,800만
2026-04-02	46.23㎡	27층	3억 8,000만
2026-03-17	46.735㎡	4층	3억 7,500만
2026-02-19	46.735㎡	14층	3억 8,000만
2026-01-27	46.735㎡	26층	3억 8,500만
2026-01-10	46.23㎡	26층	3억 8,000만
2025-12-26	46.735㎡	18층	3억 9,000만
2025-12-17	40.885㎡	13층	3억 2,000만