동대문솔하임 시세·실거래가

서울특별시 중구 흥인동

동대문솔하임은 중구 흥인동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동대문솔하임 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대문솔하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 799%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대문솔하임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.12.01
연면적: 6,048㎡
건축면적: 382㎡
대지면적: 657㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동대문솔하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	24.74/37.17	2억 1,250만	1억 9,700만
43C	28.88/43.38	-	-
44E	29.83/44.81	-	2억 3,000만

전용 24.74~29.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.74㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 1,250만원(평당 약 1,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동대문솔하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-27	25㎡	13층	2억
2025-10-29	25㎡	11층	2억 2,500만
2025-04-17	24.67㎡	3층	1억 8,800만
2025-02-07	25㎡	12층	1억 9,400만
2024-07-01	25㎡	3층	1억 9,500만
2023-05-16	24.29㎡	7층	2억 1,000만