세림맨션(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 143-1

세림맨션(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세림맨션(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전중앙초등학교 (대전중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세림맨션(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용적률: 246%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 46년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 246%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세림맨션(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.09.03
연면적: 2,422㎡
건축면적: 440㎡
대지면적: 881㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세림맨션(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.5㎡ / 전용 67.5㎡	67.53/67.53	-	-
99	99.27/99.27	1억 100만	-

전용 67.53~99.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.27㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 100만원(평당 약 337만원)입니다.

세림맨션(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-23	30평	5층	1억 200만
2024-04-19	30평	3층	1억