이안센트럴D(주상복합) 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 1840

이안센트럴D(주상복합)는 동구 신암동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 341%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안센트럴D(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안센트럴D(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 999세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 341%
건폐율: 29%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안센트럴D(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2021.09.27
연면적: 184,825㎡
건축면적: 11,549㎡
대지면적: 38,978㎡

102동 22층104동 21층105동 21층106동 19층107동 18층109동 20층108동 20층303동 2층302동 2층301동 2층110동 20층101동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

이안센트럴D(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.99/80.93	5억 7,950만	2억 8,700만
81B	59.98/81.04	-	-
공급 112.2~113.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.86	7억 4,519만	3억 4,616만
154	116.53/154.2	8억 625만	4억 6,000만

전용 59.98~116.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,519만원(평당 약 2,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,616만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

이안센트럴D(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	25평	6층	5억 8,000만
2026-07-05	25평	10층	6억 500만
2026-06-30	34평	13층	7억 6,900만
2026-06-27	34평	13층	7억 9,000만
2026-06-22	34평	16층	7억 6,000만
2026-06-10	34평	1층	6억 3,500만
2026-06-06	47평	19층	8억 3,500만
2026-06-03	34평	18층	8억 1,000만
2026-05-29	34평	21층	7억 8,300만
2026-05-25	34평	1층	6억 4,000만