이안센트럴D(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 1840
이안센트럴D(주상복합)는 동구 신암동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 341%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이안센트럴D(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이안센트럴D(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안센트럴D(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2021.09.27
- 연면적
- 184,825㎡
- 건축면적
- 11,549㎡
- 대지면적
- 38,978㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이안센트럴D(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.99/80.93 | 5억 9,250만 | 2억 9,400만 |
| 81B | 59.98/81.04 | - | - |
| 공급 112.2~113.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.86 | 7억 4,323만 | 3억 6,461만 |
| 154 | 116.53/154.2 | 8억 1,025만 | 4억 9,000만 |
전용 59.98~116.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,323만원(평당 약 2,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,461만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이안센트럴D(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 47평 | 13층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 19층 | 8억 1,000만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 1층 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-24 | 47평 | 11층 | 8억 2,600만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-05 | 24평 | 10층 | 6억 500만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 13층 | 7억 6,900만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 13층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 16층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-10 | 34평 | 1층 | 6억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구역화성파크드림(주상복합) | 2,472만 |
| 2 | 이안센트럴D(주상복합) (이 단지) | 2,059만 |
| 3 | 동대구더센트로데시앙 | 1,992만 |
| 4 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,896만 |
| 5 | 해링턴플레이스동대구 | 1,678만 |
이안센트럴D(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 동대구초통학구역
- 동대구초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.