이안센트럴D 시세·실거래가

대구광역시 동구 신암동

이안센트럴D는 동구 신암동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 341%·건폐율 29% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안센트럴D AI 분석

배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안센트럴D 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 341%
건폐율: 29%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안센트럴D 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2021.09.27
연면적: 184,825㎡
건축면적: 11,549㎡
대지면적: 38,978㎡

102동 22층104동 21층105동 21층106동 19층107동 18층109동 20층108동 20층303동 2층302동 2층301동 2층110동 20층101동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

이안센트럴D 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	52.24/98.46	2억	1억 7,917만
101B	53.29/101.4	2억 500만	1억 8,067만
131	68.92/131.12	2억 5,500만	2억 1,611만

전용 52.24~68.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.92㎡(40평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,611만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안센트럴D 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	53.2976㎡	5층	1억 7,000만
2026-07-16	52.2451㎡	18층	2억
2026-07-01	52.2451㎡	9층	2억
2026-03-05	68.9263㎡	11층	2억 5,500만
2026-02-05	53.2976㎡	16층	2억 500만
2025-10-23	53.2976㎡	10층	2억 500만
2025-08-22	52.2451㎡	19층	2억 1,500만
2025-08-08	53.2976㎡	20층	2억
2025-07-15	52.2451㎡	8층	1억 8,800만
2025-01-24	52.2451㎡	5층	1억 8,000만