네이처하임 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 720
네이처하임은 시흥시 조남동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 184%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
네이처하임 AI 분석
배정 초등학교 - 조남초등학교 (조남초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
네이처하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
네이처하임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.07.19
- 연면적
- 83,102㎡
- 건축면적
- 5,708㎡
- 대지면적
- 33,628㎡
1605동 20층상가동 1층1601동 16층1602동 19층1603동 20층1604동 20층1606동 24층1607동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
네이처하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.4~99.0㎡ / 전용 74.5~75.0㎡ | 74.76/98.77 | 6억 838만 | 3억 3,233만 |
| 공급 111.6~112.2㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.76/111.99 | 6억 6,345만 | 3억 3,850만 |
전용 74.76~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,345만원(평당 약 1,951만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,850만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
네이처하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 34평 | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 34평 | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 30평 | 14층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 9층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 17층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 8층 | 6억 6,800만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 18층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 30평 | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 30평 | 14층 | 6억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,260만 |
| 2 | 네이처하임 (이 단지) | 2,031만 |
| 3 | 목감역호반써밋 | 1,983만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,913만 |
| 5 | 신안인스빌엘센트로 | 1,763만 |
네이처하임 배정 학군
초등학교 · 조남초통학구역
- 조남초등학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.