경남5차 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 261-8

경남5차는 부평구 산곡동에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 317%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남5차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡남초등학교 (인천산곡남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 308세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 317%
건폐율: 56%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 317%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

경남5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 35,526㎡
건축면적: 5,539㎡
대지면적: 9,887㎡

502동 19층501동 19층상가 4층503동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	71.95/91.3	2억 5,666만	1억 8,500만
105	84.97/105.24	2억 8,966만	2억 6,000만

전용 71.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,966만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	32평	2층	3억
2026-04-25	32평	8층	3억
2026-03-12	32평	6층	2억 6,900만
2026-01-03	32평	10층	3억
2025-12-31	32평	14층	2억 8,500만
2025-12-27	32평	5층	3억
2025-10-27	32평	5층	2억 6,500만
2025-10-13	32평	1층	2억 7,000만
2025-06-25	32평	19층	3억
2025-06-21	28평	20층	2억 4,800만