우성5차 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 251-2

우성5차는 부평구 산곡동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 322%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성5차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡남초등학교 (인천산곡남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 322%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 32,068㎡
건축면적: 2,301㎡
대지면적: 8,174㎡

제503동 10층단지내 상가 3층제502동 21층제501동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.9~59.0㎡ / 전용 40.9~41.1㎡	40.99/58.97	1억 4,500만	1억 1,000만
78	59.94/78.29	2억 2,100만	-
85	59.54/85.42	2억 871만	-
109	83.63/109.23	2억 9,150만	2억 950만

전용 40.99~83.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,150만원(평당 약 883만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 950만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	24평	17층	2억 2,100만
2026-06-16	18평	1층	1억 4,500만
2026-04-22	18평	10층	1억 4,500만
2026-04-09	33평	6층	2억 6,800만
2026-03-28	33평	6층	3억 1,500만
2026-01-15	33평	12층	3억
2026-01-09	33평	10층	2억 6,500만
2025-06-03	26평	1층	1억 9,000만
2025-05-26	33평	6층	3억 1,800만
2025-05-16	18평	3층	1억 5,000만