삼익 시세·실거래가
부산시 부산진구 연지동 376-8
삼익은 부산진구 연지동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼익 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,912㎡
- 건축면적
- 1,472㎡
2동 12층1동 12층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 29.58/39.28 | - | - |
| 81 | 61.56/81.77 | 2억 | 1억 5,000만 |
| 101 | 76.67/101.83 | 2억 6,500만 | 1억 9,000만 |
| 126 | 107.56/126.92 | 3억 2,400만 | 2억 |
| 129 | 109.48/129.19 | - | 1억 9,666만 |
| 131 | 109.52/131.27 | - | - |
전용 29.58~109.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 76.67㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 855만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 31평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-31 | 31평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-12 | 39평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-05-22 | 38평 | 1층 | 3억 2,400만 |
| 2025-05-02 | 31평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2025-04-18 | 25평 | 2층 | 2억 |
| 2024-08-24 | 31평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2024-07-22 | 31평 | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2024-05-14 | 31평 | 11층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가