서면마제스타워 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동
서면마제스타워는 부산진구 부암동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 65% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면마제스타워 AI 분석
배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 939%
- 건폐율
- 65%
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서면마제스타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.11.20
- 연면적
- 75㎡
- 건축면적
- 75㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서면마제스타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 41.94/73.57 | - | - |
| 75 | 38.2/75.45 | - | 7,000만 |
| 80 | 45.88/80.48 | 8,000만 | - |
| 85 | 48.58/85.21 | - | - |
| 108 | 61.82/108.44 | - | - |
전용 38.2~61.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 45.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 333만원)입니다.
서면마제스타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 45.88㎡ | 6층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,865만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,693만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,558만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,460만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,395만 |