첨단도휘에드가2차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-70

첨단도휘에드가2차(도시형)는 광산구 쌍암동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단도휘에드가2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단도휘에드가2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 585%
건폐율: 83%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첨단도휘에드가2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.09
연면적: 13,087㎡
건축면적: 1,626㎡
대지면적: 1,950㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단도휘에드가2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 36.7~37.7㎡ / 전용 19.1~19.7㎡	19.41/37.2	4,672만	4,800만
공급 38.1~39.9㎡ / 전용 19.9~20.8㎡	20.35/39	5,842만	5,500만

전용 19.41~20.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 20.35㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,842만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단도휘에드가2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	11평	12층	5,300만
2026-05-01	11평	3층	4,550만
2026-04-21	11평	3층	4,600만
2026-04-16	11평	4층	4,400만
2026-04-11	11평	13층	4,850만
2026-03-26	11평	3층	4,600만
2026-02-03	11평	3층	4,900만
2026-01-17	6평	8층	5,300만
2025-09-15	6평	5층	5,250만
2025-07-08	6평	10층	5,300만