윤진리안채 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동
윤진리안채는 광산구 쌍암동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 733%·건폐율 82% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
윤진리안채 AI 분석
배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
윤진리안채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 733%
- 건폐율
- 82%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
윤진리안채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.17
- 연면적
- 10,074㎡
- 건축면적
- 990㎡
- 대지면적
- 1,207㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
윤진리안채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 29.76/50.51 | 7,500만 | 7,758만 |
| 53B | 31.75/53.91 | 8,100만 | - |
전용 29.76~31.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.75㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,100만원(평당 약 506만원)입니다.
윤진리안채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 31.7587㎡ | 6층 | 8,150만 |
| 2025-10-24 | 29.9803㎡ | 5층 | 7,500만 |
| 2025-03-31 | 29.9803㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2024-10-04 | 31.7587㎡ | 7층 | 8,100만 |
| 2024-04-18 | 29.5337㎡ | 8층 | 8,050만 |
| 2023-07-06 | 29.9803㎡ | 3층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트첨단(주상복합) | 1,838만 |
| 2 | 힐스테이트리버파크(주상복합) | 1,805만 |
| 3 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) | 1,534만 |
| 4 | 에이엠시티센트럴파크(도시형) | 684만 |
| 5 | 첨단센트럴파크2차(도시형) | 679만 |
윤진리안채 배정 학군
초등학교 · 월봉초통학구역
- 월봉초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.