한성기린프라자(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 범일동 62-720

한성기린프라자(주상복합)는 동구 범일동에 위치한 547세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1450%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성기린프라자(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성기린프라자(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 547세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 1450%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성기린프라자(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 7층
사용승인: 1997.10.25
연면적: 85,573㎡
건축면적: 2,991㎡
대지면적: 4,376㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한성기린프라자(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	60/83.17	1억 6,500만	1억 3,000만
116	84.21/116.72	2억 2,950만	1억 7,000만
136	98.68/136.77	2억 3,000만	2억
159	115.04/159.45	2억 8,800만	-

전용 60~115.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,950만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한성기린프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	41평	6층	2억 3,000만
2026-06-04	25평	18층	1억 5,700만
2026-05-14	25평	22층	1억 7,500만
2026-05-14	25평	10층	1억 7,600만
2026-05-01	48평	14층	2억 8,800만
2026-04-04	35평	26층	2억 4,900만
2026-03-06	25평	4층	1억 6,500만
2026-02-24	25평	23층	1억 5,200만
2026-02-14	35평	9층	2억 1,000만
2026-02-10	25평	18층	1억 5,000만