범일센트럴스타(민간임대) 시세·실거래가
부산광역시 동구 범일동
범일센트럴스타(민간임대)는 동구 범일동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 789%·건폐율 73% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
범일센트럴스타(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 범일초등학교 (범일초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 789%
- 건폐율
- 73%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
범일센트럴스타(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 22.25/40.92 | 1억 3,256만 | - |
| 13평 | 22.99/43.07 | 1억 3,928만 | - |
| 44B | 24.51/44.68 | 1억 4,535만 | - |
| 87 | 48.01/87 | - | - |
전용 22.25~48.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.51㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,535만원(평당 약 1,038만원)입니다.
범일센트럴스타(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 22.4734㎡ | 9층 | 1억 2,060만 |
| 2025-12-20 | 22.4074㎡ | 9층 | 1억 3,380만 |
| 2025-08-29 | 24.5134㎡ | 3층 | 1억 4,200만 |
| 2025-08-29 | 23.582㎡ | 6층 | 1억 4,660만 |
| 2025-08-29 | 22.0304㎡ | 5층 | 1억 2,960만 |
| 2025-08-29 | 23.582㎡ | 3층 | 1억 3,990만 |
| 2025-08-29 | 22.4734㎡ | 7층 | 1억 3,680만 |
| 2025-08-29 | 22.4074㎡ | 11층 | 1억 3,380만 |
| 2025-08-29 | 22.0304㎡ | 10층 | 1억 2,960만 |
| 2025-08-29 | 22.0304㎡ | 11층 | 1억 3,570만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스하버시티(주상복합) | 1,929만 |
| 2 | 오션브릿지(주상복합) | 1,405만 |
| 3 | 두산위브포세이돈II(주상복합) | 1,198만 |
| 4 | 범일진흥마제스타워(주상복합) | 1,170만 |
| 5 | 어반오션시티(도시형) | 1,111만 |