해강소라 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1147-3

해강소라는 해운대구 재송동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해강소라 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해강소라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 297%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

해강소라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1993.12.07
연면적: 8,793㎡
건축면적: 1,112㎡
대지면적: 2,553㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해강소라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.9~77.2㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.74/77	1억 5,000만	1억

전용 59.74~59.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

해강소라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-24	23평	15층	1억 5,000만
2024-05-24	23평	6층	1억 5,500만
2024-05-20	23평	13층	1억 5,000만
2023-09-06	23평	6층	1억 4,500만
2023-03-28	23평	10층	1억 4,800만