산성 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 상대원동 174

산성은 성남시 중원구 상대원동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 228%·건폐율 88% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산성 AI 분석

배정 초등학교 - 상대원초등학교 (상대원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 228%
건폐율: 88%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 32,297㎡
건축면적: 12,340㎡
대지면적: 13,930㎡

102동 21층상가동 3층103동 21층104동 21층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

산성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.49/76.05	3억 8,820만	3억
88	71.28/88.07	4억 750만	2억 8,500만
102	84.96/102.28	4억 8,250만	3억 1,000만

전용 59.49~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,250만원(평당 약 1,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

산성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	23평	14층	3억 8,700만
2026-06-20	31평	1층	4억 8,000만
2026-05-29	31평	12층	5억
2026-05-28	23평	19층	3억 8,800만
2026-05-28	31평	15층	4억 8,800만
2026-05-21	31평	14층	4억 8,200만
2026-05-08	23평	12층	3억 6,800만
2026-04-28	23평	9층	3억 8,000만
2026-04-17	31평	15층	4억 7,500만
2026-04-11	27평	1층	3억 9,000만