휴먼파크서희스타힐스(주거복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 각화동 591

휴먼파크서희스타힐스(주거복합)는 북구 각화동에 위치한 946세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 338%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴먼파크서희스타힐스(주거복합) AI 분석

배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼파크서희스타힐스(주거복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 946세대
동수: 7개동
준공: 2017년
용적률: 338%
건폐율: 14%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼파크서희스타힐스(주거복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.08
연면적: 152,763㎡
건축면적: 5,140㎡
대지면적: 35,162㎡

101동 35층102동 35층103동 35층104동 35층105동 35층106동 35층107동 35층108동 27층301동-근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼파크서희스타힐스(주거복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	76.78/108.36	3억 1,563만	2억 5,750만
116	84.74/116.22	3억 4,794만	2억 5,000만

전용 76.78~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,794만원(평당 약 994만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

휴먼파크서희스타힐스(주거복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	35평	33층	3억 4,500만
2026-07-11	33평	33층	3억 1,000만
2026-07-11	33평	29층	3억
2026-07-01	33평	18층	3억 2,000만
2026-06-05	26평	22층	3억 3,000만
2026-06-04	26평	29층	3억 5,000만
2026-06-01	33평	23층	3억 1,600만
2026-06-01	26평	23층	3억 5,700만
2026-05-28	35평	9층	3억 4,500만
2026-05-09	33평	35층	3억 1,000만