휴먼파크서희스타힐스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동
휴먼파크서희스타힐스는 북구 각화동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 338%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
휴먼파크서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휴먼파크서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 338%
- 건폐율
- 14%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴먼파크서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.08
- 연면적
- 152,763㎡
- 건축면적
- 5,140㎡
- 대지면적
- 35,162㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
휴먼파크서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 146 | 84.88/146.93 | 1억 8,975만 | 1억 7,712만 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(44평)의 평균 매매가는 약 1억 8,975만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,712만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
휴먼파크서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84.889㎡ | 24층 | 2억 500만 |
| 2026-08-14 | 84.889㎡ | 23층 | 2억 500만 |
| 2026-08-14 | 84.889㎡ | 26층 | 2억 500만 |
| 2026-08-14 | 84.889㎡ | 21층 | 2억 500만 |
| 2026-08-05 | 84.889㎡ | 2층 | 1억 8,300만 |
| 2026-07-25 | 84.889㎡ | 22층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-06 | 84.889㎡ | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-11 | 84.889㎡ | 16층 | 1억 8,900만 |
| 2026-06-11 | 84.889㎡ | 16층 | 1억 8,900만 |
| 2026-05-30 | 84.889㎡ | 2층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
각화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광주포레스트(주상복합) | 1,417만 |
| 2 | 각화센트럴파크3차(주상복합) | 1,209만 |
| 3 | 힐스테이트각화(주상복합) | 1,199만 |
| 4 | 각화센트럴파크서희스타힐스(주상복합) | 1,174만 |
| 5 | 무등산한국아델리움어반센트럴(주상복합) | 1,164만 |
휴먼파크서희스타힐스 배정 학군
초등학교 · 각화초통학구역
- 각화초등학교
중학교 · 6학교군
- 광주동신여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 신광중학교 특목·자사고 1.03%
- 광주동신중학교 특목·자사고 0.66%
- 각화중학교
- 두암중학교
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.