우성하우스빌 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 창동

우성하우스빌은 도봉구 창동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성하우스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성하우스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 347%
건폐율: 49%
용도지역: 준공업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성하우스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	75.27/87.23	2억 6,900만	2억 9,320만
100	86.7/100.48	3억	2억 7,000만
104	90.38/104.74	3억 4,500만	2억 9,750만

전용 75.27~90.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 86.7㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성하우스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	90.38㎡	5층	3억 4,500만
2025-04-17	75.27㎡	4층	2억 6,900만
2024-11-09	90.38㎡	2층	2억 9,700만
2024-07-02	90.38㎡	8층	3억 1,000만
2024-06-25	86.7㎡	4층	3억
2024-04-22	90.38㎡	7층	3억 1,000만