명성 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 607-31

명성은 광진구 자양동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

명성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신자초등학교 (서울신자초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2018.01.23
연면적: 2,074㎡
건축면적: 366㎡
대지면적: 1,038㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	52.34/59.34	-	-
66	59.02/66.92	-	-
공급 73.5㎡ / 전용 64.8㎡	64.84/73.53	7억 7,000만	4억 9,000만

전용 52.34~64.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.84㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 3,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

명성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-20	22평	5층	8억 4,000만
2024-06-08	22평	3층	7억
2023-04-22	22평	2층	7억 4,000만