제이원하이텔 시세·실거래가

서울특별시 광진구 자양동

제이원하이텔은 광진구 자양동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 404%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

제이원하이텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신자초등학교 (서울신자초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제이원하이텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 404%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제이원하이텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	23.76/32.04	1억 9,300만	1억 3,833만
36	27.09/36.57	-	-
39	29.48/39.76	3억	2억
68	51.03/68.85	-	-

전용 23.76~51.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.48㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

제이원하이텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	23.94㎡	7층	1억 9,300만
2026-06-09	29.48㎡	7층	3억
2025-03-11	23.94㎡	4층	1억 6,500만