주공3단지 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 407-1

주공3단지는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 203%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 소안초등학교 (소안초통학구역) - 부천일신초등학교 (부천일신초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 203%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.08
연면적: 31,735㎡
건축면적: 2,078㎡
대지면적: 13,727㎡

301동 15층302동 20층상가동 1층303동 20층304동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.45/79.2	4억 2,285만	3억 2,291만

전용 59.45~59.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.45㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 2,285만원(평당 약 1,762만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,291만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	3층	4억 1,500만
2026-06-27	24평	8층	4억 3,000만
2026-06-20	24평	20층	4억 2,000만
2026-06-13	24평	3층	4억 1,000만
2026-03-18	24평	11층	4억 3,200만
2026-03-17	24평	5층	4억 2,800만
2026-02-21	24평	10층	4억 2,500만
2026-01-21	24평	11층	4억 5,500만
2025-12-29	24평	17층	4억 3,000만
2025-10-16	24평	10층	4억 4,900만