센텀천일스카이원 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1360

센텀천일스카이원은 해운대구 재송동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀천일스카이원 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀천일스카이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 208세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 228%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀천일스카이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2020.04.16
연면적: 27,869㎡
건축면적: 1,657㎡
대지면적: 8,907㎡

103동 16층401동 1층101동 20층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀천일스카이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88A	69.89/88.94	4억 750만	2억 9,700만
93	73.9/93.75	4억 5,500만	3억
공급 99.7~100.2㎡ / 전용 79.2~79.6㎡	79.41/99.92	-	-
102	81.15/102.1	5억 2,150만	3억 3,833만

전용 69.89~81.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.15㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 2,150만원(평당 약 1,682만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,833만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

센텀천일스카이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	27평	10층	3억 7,500만
2026-06-24	31평	19층	5억 2,000만
2026-06-15	27평	13층	4억 2,000만
2026-04-28	27평	20층	4억 4,000만
2026-04-15	31평	14층	5억 2,300만
2026-01-23	31평	17층	5억 5,000만
2025-11-22	28평	18층	4억 5,500만
2025-11-15	31평	11층	4억 9,900만
2025-07-23	27평	12층	4억
2025-07-23	27평	2층	3억 7,500만