현대 시세·실거래가

부산시 수영구 수영동 541

현대는 수영구 수영동에 위치한 1,180세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,180세대
동수: 11개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 116,207㎡
건축면적: 8,023㎡

107동 15층109동 15층상가동 3층102동 15층104동 15층110동 15층103동 15층106동 15층101동 15층105동 15층111동 10층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	52.38/69.94	6억 1,216만	1억 7,333만
82	62.1/82.89	7억	-
공급 84.9~85.9㎡ / 전용 68.8㎡	68.81/85.38	7억 5,250만	1억 9,166만
102	84.21/102.47	8억 1,560만	2억 7,083만
145	125.25/145.26	13억 2,500만	3억 1,500만

전용 52.38~125.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 1,560만원(평당 약 2,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,083만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	26평	3층	5억 9,500만
2026-07-09	26평	9층	6억 1,500만
2026-07-04	26평	13층	7억 6,000만
2026-06-13	26평	5층	7억 2,000만
2026-05-30	26평	13층	7억 6,000만
2026-05-29	26평	8층	7억 5,000만
2026-04-30	31평	1층	8억 1,800만
2026-03-26	26평	5층	7억 6,000만
2026-03-23	25평	12층	8억 7,000만
2026-03-14	31평	6층	9억