더그레이스센텀 시세·실거래가
부산광역시 수영구 수영동
더그레이스센텀은 수영구 수영동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 918%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더그레이스센텀 AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더그레이스센텀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 918%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더그레이스센텀 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.02.18
- 연면적
- 6,379㎡
- 건축면적
- 440㎡
- 대지면적
- 677㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더그레이스센텀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 26.06/39.83 | 1억 650만 | 1억 75만 |
전용 26.06~26.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 26.06㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 650만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 75만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더그레이스센텀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 25.95㎡ | 13층 | 1억 |
| 2026-08-08 | 26.08㎡ | 15층 | 1억 1,300만 |
| 2025-06-30 | 26.17㎡ | 12층 | 1억 700만 |
| 2024-12-26 | 26.08㎡ | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2024-06-12 | 25.95㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2024-03-06 | 26.08㎡ | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2023-07-07 | 25.95㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-07-07 | 26.08㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-05-12 | 25.95㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2023-05-11 | 26.17㎡ | 2층 | 9,474만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 2,817만 |
| 2 | 수영협성르네상스타운 | 1,891만 |
| 3 | 수영강동원로얄듀크 | 1,692만 |
| 4 | 더썬블루 | 977만 |
| 5 | 더그레이스센텀 (이 단지) | 901만 |
더그레이스센텀 배정 학군
초등학교 · 수영초통학구역
- 수영초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.