알파 시세·실거래가
부산광역시 수영구 수영동
알파는 수영구 수영동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 60% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
알파 AI 분석
배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 60%
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
알파 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 26.25/45.45 | - | - |
| 15평 | 28.8/49.85 | 7,100만 | - |
| 60 | 34.97/60.55 | - | - |
전용 26.25~34.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.8㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,100만원(평당 약 473만원)입니다.
알파 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 29.6㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2024-02-05 | 29.6㎡ | 5층 | 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 2,572만 |
| 2 | 수영협성르네상스타운 | 2,006만 |
| 3 | 수영강동원로얄듀크 | 1,695만 |
| 4 | 아성퍼스트힐(주상복합) | 1,080만 |
| 5 | 에코하임 | 1,048만 |