개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 875

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 870%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 870%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 5층
사용승인: 2018.02.27
연면적: 112,299㎡
건축면적: 6,818㎡
대지면적: 9,122㎡

상가동 2층103동 39층104동 39층101동 39층102동 39층오피스텔동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	74.92/105.49	5억 6,500만	3억 3,100만
117E	84.39/117.1	6억 3,900만	4억 3,000만
공급 118.0~118.5㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.66/118.24	5억 9,200만	4억 1,050만

전용 74.92~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,900만원(평당 약 1,826만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	36평	23층	6억 3,400만
2026-07-24	36평	15층	5억 4,500만
2026-07-09	36평	29층	5억 7,000만
2026-06-22	36평	18층	5억 9,500만
2026-06-21	36평	29층	5억 7,500만
2026-06-02	36평	17층	6억 3,200만
2026-05-26	36평	6층	4억
2026-05-22	36평	13층	5억 7,000만
2026-05-21	36평	13층	5억 7,000만
2026-04-11	32평	12층	5억 6,500만