현대1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 두암동 72-4

현대1차는 북구 두암동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 두암초등학교 (두암초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층

생활편익시설 나동 1층104동 20층108동 20층생활편익시설 가동 2층103동 20층102동 18층107동 16층105동 20층109동 12층106동 20층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.84/75.1	1억 4,530만	-
106	84.93/106.59	-	-
113	84.97/113.3	2억 3,266만	1억 5,000만
184	146.88/184.6	3억 2,000만	2억

전용 59.84~146.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,266만원(평당 약 684만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	15층	1억 3,100만
2026-07-08	23평	10층	1억 4,000만
2026-05-05	34평	13층	2억 3,000만
2026-04-25	23평	7층	1억 5,700만
2026-04-06	23평	1층	1억 5,500만
2026-03-17	18평	3층	1억 2,700만
2026-03-11	34평	6층	2억 3,800만
2026-03-09	34평	15층	2억 3,000만
2026-02-20	23평	18층	1억 5,200만
2026-01-16	18평	12층	1억 2,700만