해운대현대하이페리온 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 우동

해운대현대하이페리온은 해운대구 우동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 972%·건폐율 35% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대현대하이페리온 AI 분석

배정 초등학교 - 해원초등학교 (해원초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대현대하이페리온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 972%
건폐율: 35%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대현대하이페리온 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 4층
사용승인: 2006.09.22
연면적: 85,890㎡
건축면적: 2,342㎡
대지면적: 6,665㎡

42층씨동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대현대하이페리온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
306	183.74/306.04	16억 5,000만	5억 9,333만
313	188.42/313.83	18억 5,000만	7억

전용 183.74~188.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 183.74㎡(93평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 1,774만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해운대현대하이페리온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	183.7483㎡	25층	16억 5,000만
2026-04-11	188.4295㎡	41층	18억 5,000만
2025-11-25	188.4295㎡	26층	18억 5,000만
2025-11-18	183.7483㎡	36층	12억
2025-09-15	188.4295㎡	32층	15억 4,000만
2025-08-08	183.7483㎡	30층	15억 3,000만
2025-06-14	183.7483㎡	24층	15억 3,000만
2025-05-12	188.4295㎡	38층	14억 4,500만
2023-03-20	183.7483㎡	29층	15억 1,000만