미르에코리버 시세·실거래가

전라북도 군산시 조촌동 952-1

미르에코리버는 군산시 조촌동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 195%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미르에코리버 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미르에코리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 195%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미르에코리버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2015.02.11
연면적: 6,102㎡
건축면적: 757㎡
대지면적: 3,126㎡

101동 12층102동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

미르에코리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	70.99/94.34	1억 4,233만	1억 3,000만

전용 70.99~70.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,233만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미르에코리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	29평	3층	1억 2,900만
2026-06-06	29평	10층	1억 5,200만
2026-02-28	29평	9층	1억 4,600만
2026-02-02	29평	11층	1억 4,600만
2025-08-06	29평	11층	1억 5,500만
2025-04-30	29평	7층	1억 4,700만
2025-04-02	29평	2층	1억 3,600만
2025-03-09	29평	10층	1억 4,700만
2025-02-11	29평	3층	1억 3,300만
2025-02-05	29평	9층	1억 4,700만