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군산경남아너스빌디오션 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 조촌동
군산경남아너스빌디오션은 군산시 조촌동에 위치한 873세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산경남아너스빌디오션 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교 - 군산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산경남아너스빌디오션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 873세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산경남아너스빌디오션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 84.94/113.22 | 3억 8,956만 | - |
| 115D | 84.97/115.13 | 3억 7,090만 | - |
| 145 | 105.75/145.13 | 5억 7,555만 | - |
전용 84.94~105.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,956만원(평당 약 1,146만원)입니다.
군산경남아너스빌디오션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 26평 | 14층 | 3억 6,440만 |
| 2026-07-23 | 26평 | 15층 | 4억 440만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 23층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 29층 | 3억 8,980만 |
| 2026-06-28 | 26평 | 7층 | 3억 6,240만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 20층 | 3억 7,090만 |
| 2026-06-25 | 26평 | 23층 | 3억 9,754만 |
| 2026-06-22 | 26평 | 15층 | 3억 9,154만 |
| 2026-06-21 | 26평 | 22층 | 3억 7,970만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 6층 | 3억 8,840만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디오션시티 | 1,428만 |
| 2 | 더샵디오션시티그랑시엘 | 1,385만 |
| 3 | e편한세상디오션시티2차 | 1,211만 |
| 4 | e편한세상군산디오션시티 | 1,134만 |
| 5 | 군산디오션시티푸르지오 | 1,106만 |
군산경남아너스빌디오션 배정 학군
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
- 군산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.