남항부백자연애(도시형) 시세·실거래가

부산시 영도구 남항동1가 217-1

남항부백자연애(도시형)는 영도구 남항동1가에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남항부백자연애(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남항부백자연애(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 698%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남항부백자연애(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.07.15
연면적: 15,689㎡
건축면적: 1,549㎡
대지면적: 1,957㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남항부백자연애(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	36.79/50.59	1억 7,340만	-
52	38.2/52.74	1억 8,500만	-
55	40.33/55.63	1억 8,900만	-
공급 60.0㎡ / 전용 42.5~44.3㎡	43.42/60.03	2억 850만	-

전용 36.79~43.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.42㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 850만원(평당 약 1,158만원)입니다.

남항부백자연애(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	15평	14층	1억 7,680만
2026-05-26	15평	5층	1억 7,000만
2026-05-16	17평	4층	1억 8,900만
2026-04-30	16평	7층	1억 8,500만
2026-04-27	25평	8층	2억 9,000만
2026-01-28	15평	12층	1억 7,800만
2026-01-09	23평	11층	2억 6,000만
2025-09-05	17평	10층	1억 9,500만
2025-06-11	15평	8층	1억 8,000만
2025-06-05	25평	15층	3억