기룡비치하임 시세·실거래가

제주도 제주시 애월읍 하귀1리 265-1

기룡비치하임은 제주시 애월읍에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 납읍초등학교 (납읍초통학구역) - 하귀일초등학교 (하귀일초통학구역) 배정 중학교 - 애월중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 귀일중학교 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.6~104.0㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.41/103.81	3억 4,800만	2억 3,000만
공급 104.3~104.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/104.61	3억 4,500만	2억 3,000만
110	83.99/110.24	-	-
110	84.39/110.93	-	-

전용 83.99~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 4,800만원(평당 약 1,123만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가