어우렁 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리

어우렁은 제주시 애월읍에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 61% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 하귀일초등학교 (하귀일초통학구역) 배정 중학교 - 귀일중학교 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	70.46/90.71	-	2억 1,200만
28평	72.31/93.08	-	2억 944만
108	84.62/108.75	2억 6,500만	2억 1,000만

전용 70.46~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-08-01	84.62㎡	3층	2억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가