루시아 시세·실거래가

인천광역시 계양구 작전동

루시아는 계양구 작전동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루시아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 499%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106A	74.65/106.63	2억 6,300만	-
107B	75.33/107.58	-	-
114	79.63/114.7	2억 4,500만	2억 500만

전용 74.65~79.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.63㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-11	74.65㎡	3층	2억 6,300만
2023-09-05	79.635㎡	3층	2억 4,500만