우정에쉐르(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 163-34

우정에쉐르(주상복합)는 강동구 천호동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 473%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우정에쉐르(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우정에쉐르(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 473%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우정에쉐르(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.31
연면적: 4,471㎡
건축면적: 585㎡
대지면적: 1,039㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우정에쉐르(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.3~73.4㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.7/72.84	5억 4,250만	3억 3,000만
75	61.73/75.85	-	-
97	81/97.75	-	4억 2,791만
공급 101.7~104.0㎡ / 전용 84.2~84.3㎡	84.27/102.83	6억 333만	4억 4,666만

전용 59.7~84.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 333만원(평당 약 1,946만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우정에쉐르(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-20	22평	6층	5억 3,500만
2026-01-09	22평	3층	5억 5,000만
2024-09-05	31평	3층	6억 1,000만
2024-08-10	31평	6층	6억
2023-09-14	31평	5층	6억
2023-05-11	30평	3층	5억 9,700만
2023-04-07	31평	6층	6억 900만