침산태왕리더스 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 443-2

침산태왕리더스는 북구 침산동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 297%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산태왕리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산태왕리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 297%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

침산태왕리더스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2005.04.16
연면적: 40,498㎡
건축면적: 1,885㎡
대지면적: 8,493㎡

102동 26층상가동 3층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

침산태왕리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~113.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.74	2억 6,900만	1억 9,833만
144	113.73/144.51	3억 750만	-

전용 84.99~113.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,900만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,833만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

침산태왕리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	11층	2억 7,700만
2026-07-01	44평	14층	3억 500만
2026-06-04	44평	13층	3억 1,000만
2026-05-30	33평	16층	2억 7,500만
2026-03-12	33평	9층	2억 5,500만
2025-11-28	33평	20층	2억 6,600만
2025-09-12	33평	1층	2억 4,500만
2025-09-08	33평	26층	2억 8,000만
2025-02-15	44평	25층	3억 8,500만
2024-12-09	33평	19층	2억 8,300만