송원 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 154

송원은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 123%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송원 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 123%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

송원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1987.09.28
연면적: 3,029㎡
건축면적: 606㎡
대지면적: 2,446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.8~60.5㎡ / 전용 54.0~54.7㎡	54.36/60.12	-	4,233만
63	57.35/63.11	6,200만	-

전용 54.36~57.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.35㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 326만원)입니다.

송원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-16	19평	1층	6,200만
2023-06-28	18평	2층	6,700만
2023-05-20	18평	5층	5,000만
2023-02-07	18평	4층	5,750만