동신2차 시세·실거래가
전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 250
동신2차는 전주시 완산구 중화산동1가에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 231%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신2차 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 231%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동신2차 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 50㎡
- 건축면적
- 50㎡
상가동 4층202동 19층 1층201동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
동신2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 47.28/68.95 | 8,100만 | - |
| 75 | 51.99/75.82 | 8,000만 | - |
| 93 | 77.76/93.64 | 1억 3,300만 | - |
| 102 | 84.91/102.24 | 1억 7,400만 | - |
| 139 | 119.76/139.89 | 1억 8,733만 | - |
전용 47.28~119.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 561만원)입니다.
동신2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 31평 | 11층 | 1억 7,400만 |
| 2026-05-21 | 42평 | 9층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-16 | 21평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-02-28 | 21평 | 18층 | 8,200만 |
| 2026-02-13 | 42평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2026-02-09 | 42평 | 19층 | 1억 8,200만 |
| 2026-01-29 | 42평 | 19층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-30 | 21평 | 15층 | 7,700만 |
| 2025-11-02 | 21평 | 10층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가