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뉴타운 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 성남동 2339
뉴타운은 성남시 중원구 성남동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
뉴타운 AI 분석
배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
뉴타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.07.27
- 연면적
- 1,225㎡
- 건축면적
- 158㎡
- 대지면적
- 369㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
뉴타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.34/78.08 | - | 2억 5,000만 |
| 88 | 67.54/88.93 | 4억 5,500만 | 3억 3,100만 |
전용 59.34~67.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.54㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 1,685만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
뉴타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 27평 | 4층 | 4억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성남어울림 | 3,000만 |
| 2 | 성남현대 | 2,238만 |
| 3 | 금오 | 2,103만 |
| 4 | 월드팰리스(주상복합) | 2,064만 |
| 5 | 성남렉스(주상복합) | 1,993만 |
뉴타운 배정 학군
초등학교 · 성남중앙초통학구역
- 성남중앙초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.