더샵센텀파크2차 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1197

더샵센텀파크2차는 해운대구 재송동에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 597%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵센텀파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 센텀초등학교 (센텀초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵센텀파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 998세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 597%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

더샵센텀파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 50층 · 지하 2층
사용승인: 2005.12.09
연면적: 171,181㎡
건축면적: 18,499㎡
대지면적: 23,300㎡

204동 50층205동 40층203동 40층202동 50층201동 40층상가1동 2층상가2동 2층 5층206동 50층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵센텀파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.1~115.6㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.64/115.35	10억 7,416만	5억 6,615만
135	100.94/135.52	11억 9,750만	6억 1,000만
170	127.48/170.24	13억 2,000만	7억 5,675만

전용 84.64~127.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억 7,416만원(평당 약 3,069만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,615만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

더샵센텀파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	35평	19층	11억 3,000만
2026-06-15	51평	41층	13억 5,000만
2026-06-13	35평	17층	10억 9,500만
2026-06-13	51평	9층	12억 8,000만
2026-05-07	35평	19층	10억 8,000만
2026-04-28	51평	19층	13억 3,000만
2026-04-25	35평	37층	10억 4,000만
2026-04-24	41평	11층	11억 4,500만
2026-04-03	35평	9층	10억 1,000만
2026-02-26	41평	40층	12억 5,000만