철산센트럴푸르지오 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 638
철산센트럴푸르지오는 광명시 철산동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 262%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
철산센트럴푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
철산센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
철산센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 연면적
- 113,098㎡
- 건축면적
- 4,540㎡
- 대지면적
- 28,856㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
철산센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.3~81.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.54 | 13억 5,125만 | 6억 5,980만 |
| 107A | 84.98/107.24 | 15억 4,566만 | 8억 4,900만 |
| 108B | 84.99/108.09 | 15억 1,600만 | 8억 1,000만 |
| 133 | 105.82/133.06 | 17억 4,800만 | 8억 9,500만 |
전용 59.98~105.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 4,566만원(평당 약 4,830만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
철산센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 25평 | 18층 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-28 | 32평 | 24층 | 15억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 14층 | 13억 7,000만 |
| 2026-06-08 | 32평 | 29층 | 16억 |
| 2026-06-02 | 25평 | 23층 | 13억 6,000만 |
| 2026-06-02 | 32평 | 23층 | 15억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 32평 | 5층 | 14억 6,700만 |
| 2026-05-25 | 40평 | 23층 | 17억 4,800만 |
| 2026-05-23 | 32평 | 7층 | 14억 9,800만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 6층 | 15억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,231만 |
| 2 | 철산센트럴푸르지오 (이 단지) | 4,845만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,756만 |
| 4 | 주공12단지 | 4,599만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,153만 |
철산센트럴푸르지오 배정 학군
초등학교 · 광명광덕초통학구역
- 광명광덕초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.