SK허브(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 지족동 894-5
SK허브(주상복합)는 유성구 지족동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 704%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
SK허브(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
SK허브(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 704%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
SK허브(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.01.03
- 연면적
- 36,118㎡
- 건축면적
- 2,550㎡
- 대지면적
- 3,860㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
SK허브(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.6~118.8㎡ / 전용 83.9~84.7㎡ | 84.35/112.21 | 3억 1,220만 | 1억 |
| 공급 145.3~148.9㎡ / 전용 111.2㎡ | 111.18/147.09 | 4억 1,700만 | 3억 3,000만 |
| 공급 154.2~155.4㎡ / 전용 118.9㎡ | 118.94/154.81 | 3억 9,750만 | 3억 5,000만 |
전용 84.35~118.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,220만원(평당 약 946만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
SK허브(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 33평 | 12층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 6층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 15층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-19 | 33평 | 3층 | 3억 100만 |
| 2026-01-14 | 33평 | 14층 | 3억 4,500만 |
| 2025-08-27 | 33평 | 3층 | 3억 100만 |
| 2025-07-26 | 33평 | 8층 | 3억 |
| 2025-04-20 | 33평 | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2025-04-19 | 44평 | 10층 | 4억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지족동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반석2단지계룡리슈빌 | 1,888만 |
| 2 | 열매7단지현대 | 1,651만 |
| 3 | 열매5단지운암 | 1,641만 |
| 4 | 노은한화꿈에그린2단지 | 1,552만 |
| 5 | 반석3단지호반베르디움 | 1,542만 |
SK허브(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전상지초통학구역
- 대전상지초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.