대자연마을 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 990

대자연마을은 서구 관저동에 위치한 1,251세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 268%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대자연마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대전관저초등학교 (대전관저초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대자연마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,251세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 268%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대자연마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 166,426㎡
건축면적: 9,925㎡
대지면적: 59,049㎡

106동 24층101동 23층108동 23층유치원동 2층103동 23층104동 24층102동 24층105동 23층107동 23층109동 23층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대자연마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	92.78/118.87	4억 2,466만	2억 7,750만
123	99.99/123.3	4억 416만	2억 8,900만
160	134.9/160.54	4억 3,333만	3억 4,214만

전용 92.78~134.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 92.78㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 2,466만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

대자연마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	37평	13층	3억 9,000만
2026-07-27	36평	5층	4억 6,500만
2026-07-22	37평	8층	3억 9,900만
2026-07-18	37평	11층	3억 9,500만
2026-06-06	37평	18층	4억 3,200만
2026-06-06	49평	11층	4억 5,000만
2026-06-04	36평	21층	4억 2,000만
2026-05-30	37평	7층	4억
2026-05-16	49평	13층	4억 6,000만
2026-05-06	49평	3층	3억 9,000만