원앙마을1단지 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 979

원앙마을1단지는 서구 관저동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 235%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원앙마을1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전원앙초등학교 (대전원앙초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원앙마을1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 7개동
준공: 1997년
용적률: 235%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원앙마을1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 71,910㎡
건축면적: 4,308㎡
대지면적: 28,810㎡

105동 25층106동 20층103동 25층101동 25층상가동 2층107동 20층104동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

원앙마을1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.79/108.03	2억 9,050만	1억 9,590만

전용 84.79~84.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,050만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,590만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

원앙마을1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	17층	2억 9,300만
2026-05-08	33평	3층	2억 9,000만
2026-05-02	33평	9층	3억
2026-04-22	33평	15층	2억 6,000만
2026-03-21	33평	13층	2억 8,500만
2026-02-04	33평	13층	3억 1,500만
2026-01-10	33평	19층	3억 1,900만
2025-11-03	33평	1층	2억 5,000만
2025-10-25	33평	18층	3억 1,000만
2025-10-23	33평	9층	3억 2,500만