원앙마을4단지 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 999

원앙마을4단지는 서구 관저동에 위치한 1,886세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 238%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원앙마을4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전관저초등학교 (대전관저초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원앙마을4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,886세대
동수: 15개동
준공: 1997년
용적률: 238%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원앙마을4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 140,739㎡
건축면적: 8,901㎡
대지면적: 55,466㎡

415동 20층411동 20층409동 20층404동 25층414동 25층410동 20층412동 20층413동 20층406동 20층407동 20층402동 20층403동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

원앙마을4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.65/58.52	1억 2,200만	1억 250만
70	49.59/70.71	1억 4,950만	1억 2,573만
81	59.47/81.32	1억 9,592만	1억 5,250만

전용 39.65~59.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.47㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,592만원(평당 약 784만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원앙마을4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	21평	2층	1억 4,100만
2026-07-21	21평	8층	1억 3,500만
2026-07-11	21평	19층	1억 5,000만
2026-07-11	21평	10층	1억 4,000만
2026-07-08	18평	18층	1억 2,250만
2026-07-03	25평	16층	2억 700만
2026-07-02	21평	12층	1억 3,000만
2026-06-28	21평	18층	1억 5,500만
2026-06-24	21평	7층	1억 4,500만
2026-06-21	18평	6층	1억 3,200만