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삼덕인베스트 시세·실거래가
대구광역시 중구 삼덕동2가 149-120
삼덕인베스트는 중구 삼덕동2가에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 341%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼덕인베스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼덕인베스트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.04.07
- 연면적
- 1,582㎡
- 건축면적
- 296㎡
- 대지면적
- 457㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼덕인베스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 59.51/67.77 | 1억 | 1억 |
| 86 | 75.93/86.48 | - | - |
| 106 | 93.18/106.12 | - | - |
| 111 | 98/111.6 | - | - |
| 139 | 122.69/139.73 | - | - |
전용 59.51~122.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼덕인베스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 21평 | 8층 | 1억 |
| 2023-07-20 | 34평 | 5층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼덕동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브프리미어(주상복합) | 2,317만 |
| 2 | 동성로SK리더스뷰(주상복합) | 1,741만 |
| 3 | 클래식명가 | 550만 |
| 4 | 빌리브프리미어 | 511만 |
| 5 | 삼덕인베스트 (이 단지) | 488만 |
삼덕인베스트 배정 학군
초등학교 · 대구동덕초통학구역
- 대구동덕초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.