이매금강 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 이매동 122

이매금강은 성남시 분당구 이매동에 위치한 588세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 211%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이매금강 AI 분석

배정 초등학교 - 안말초등학교 (안말초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이매금강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 588세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용적률: 211%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

이매금강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층

102동 23층10-110103동 23층상가동 1층104동 16층105동 15층101동 18층106동 15층유치원 2층 1층10-2+1

출처: 국토교통부 건축물대장

이매금강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	50.82/70.47	12억 4,000만	4억 7,966만
101	84.42/101.97	18억 3,309만	6억 8,684만
119	99.17/119.79	18억 875만	7억 5,416만

전용 50.82~99.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 18억 3,309만원(평당 약 5,913만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,684만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

이매금강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	31평	10층	18억 9,500만
2026-06-20	31평	4층	18억 8,000만
2026-05-30	31평	3층	17억 7,900만
2026-05-16	31평	5층	18억
2026-05-14	31평	19층	19억
2026-05-07	31평	6층	18억 2,000만
2026-05-07	31평	14층	17억 5,000만
2026-05-01	31평	9층	18억
2026-04-10	31평	3층	18억 7,500만
2026-02-24	31평	5층	18억 5,000만