LG분당에클라트1차 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동
LG분당에클라트1차는 성남시 분당구 서현동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 791%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
LG분당에클라트1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LG분당에클라트1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 791%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
LG분당에클라트1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 33.62/61.06 | 1억 8,800만 | - |
| 63 | 35.14/63.82 | 2억 900만 | 1억 9,100만 |
| 81 | 45.01/81.74 | 2억 3,840만 | 1억 9,939만 |
전용 33.62~45.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.01㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 3,840만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,939만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
LG분당에클라트1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 45.01㎡ | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 45.01㎡ | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-04-08 | 45.01㎡ | 5층 | 2억 3,600만 |
| 2026-03-26 | 33.62㎡ | 11층 | 1억 8,800만 |
| 2026-03-19 | 45.01㎡ | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2026-02-24 | 45.01㎡ | 9층 | 2억 3,800만 |
| 2026-01-23 | 33.62㎡ | 12층 | 2억 600만 |
| 2026-01-06 | 33.62㎡ | 8층 | 2억 300만 |
| 2025-12-06 | 35.14㎡ | 10층 | 2억 500만 |
| 2025-12-02 | 35.14㎡ | 7층 | 2억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가