대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 중구 수창동 178
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합)는 중구 수창동에 위치한 604세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 824%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구수창초등학교 (대구수창초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 824%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 44층
- 사용승인
- 2023.09.22
- 연면적
- 131,508㎡
- 건축면적
- 9,061㎡
- 대지면적
- 11,357㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117A | 84.88/117.16 | 5억 9,200만 | 3억 |
| 117B | 84.97/117.52 | 5억 9,660만 | 3억 1,133만 |
전용 84.88~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 9,200만원(평당 약 1,691만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 36평 | 38층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-24 | 36평 | 24층 | 5억 7,300만 |
| 2026-08-21 | 36평 | 35층 | 5억 9,100만 |
| 2026-08-19 | 36평 | 7층 | 5억 8,800만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 26층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-03 | 36평 | 9층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-18 | 36평 | 37층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 36평 | 30층 | 5억 7,400만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 17층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-05 | 36평 | 35층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) (이 단지) | 1,676만 |
| 2 | 대구역센트럴자이(주상복합) | 1,583만 |
| 3 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 462만 |
| 4 | 대구역센트럴자이 | 382만 |
대구역제일풍경채위너스카이(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구수창초통학구역
- 대구수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.